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Actualités > Renégocier un prêt...

Mainlevée d'une hypothèque inscrite:
10/09/2013

S'il ne s'agit pas d'une vente mais simplement d'un remboursement anticipé du prêt, procéder à la levée de l'hypothèque n'est pas nécessaire, permettant ainsi d'économiser les frais liés à cette formalité.

L'hypothèque inscrite s'éteindra alors d'elle même à la fin initialement prévue du prêt concerné.

En principe une hypothèque est inscrite pour la durée du crédit majorée d'une année.

 

Autrement dit, il est possible de souscrire plusieurs prêts successifs assortis d'une hypothèque sans jamais avoir à procéder à la radiation des hypothèques inscrites.

Par contre, lors de la vente du bien en question, il sera nécessaire de faire lever l'ensemble des hypothèques inscrites dont le terme est postérieur à la date de la vente.

Le notaire rédacteur de l'acte de vente effectuera les formalités nécessaires et prélèvera le montant des frais liés à la / les radiations sur le montant de la vente décaissé en son étude.


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